Comme la Ville de Winnipeg s’apprête à envoyer les avis d’évaluation foncière pour 2024, il est important que les propriétaires fonciers et les locataires s’assurent que leur immeuble est évalué convenablement pour éviter de payer trop d’impôts fonciers et de constater des incohérences dans leur évaluation foncière.
Comment les évaluations foncières sont-elles produites?
Une évaluation foncière est un processus destiné à déterminer la valeur d’un immeuble. Elle est effectuée par le Service de l’évaluation et des taxes. Elle est établie en fonction de différents facteurs, notamment l’emplacement, la taille, l’âge et la condition de l’immeuble. Une fois l’évaluation foncière terminée, la Ville l’utilise pour calculer l’impôt foncier à payer sur l’immeuble.
Les évaluations sont délivrées un an avant leur date d’application. La Ville de Winnipeg suit un cycle d’évaluation de deux ans, ce qui signifie que 2024 est la deuxième année du cycle courant. Les immeubles sont évalués en fonction de la valeur du bien sur le marché au 1er avril 2021.
Les avis d’évaluation foncière de 2024 seront remis le 5 juin 2023 et la période pour faire appel se terminera le 27 juin 2023.
L’équipe des Services en matière d’impôts fonciers de BDO peut vous éviter de payer trop d’impôts fonciers.
Nos consultants en matière d’impôts fonciers peuvent examiner votre évaluation foncière afin de s’assurer qu’elle est juste et exacte. En cas de divergence, nous travaillons avec la Ville pour faire corriger votre évaluation et réduire votre impôt foncier.
Le délai entre l’émission des avis d’évaluation foncière et la date limite pour la contester étant courte, vous devez réagir rapidement pour déterminer et faire corriger les points de divergence ou les inexactitudes dans votre évaluation foncière afin d’avoir suffisamment de temps pour faire appel, s’il y a lieu.
L’information présentée est à jour en date du 12 mai 2023
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